商業地產物聯網解決方案

隨著全球報告標準的提高，商業地產行業正在逐漸適應該趨勢。可持續發展正在加速推進，已成為商業地產利益相關者認同的理念。企業透明度對于戰略開發、風險規避和資產價值提升至關重要。全球可持續發展咨詢團隊能夠充分滿足您的需求。

我們從全面的可持續戰略開始，利用客戶公司的現有技術。讓您在減少生態足跡、購買可再生能源、確保業務符合所有法規時，確保實現真正的可持續運營。采取積極的能源管理方法，打破孤島，將可持續發展戰略、能源效率項目及能源采購相結合。

除公開碳減排情況之外，法規和報告還要求進行相關的驗證審核。為遵守這些規定，商業地產龍頭公司與施耐德電氣合作，按照法定和自愿的信息要求，整理并公布可持續發展報告。隨著越來越多的企業關注碳減排，購買可再生能源并追求價值鏈的凈零排放，宏大的氣候項目在全球各地不斷涌現。團隊精通全球企業的可持續發展舉措，包括碳減排計劃、能效、可再生能源和供應鏈方面的舉措。

我們的解決方案通過減少在能源用量和碳信用額度上的支出，幫助商業地產專家實現可持續的目標。我們持續監控效果、確保進度并部署新的能效措施。我們的解決方案包括整合高影響的節能戰略、稅率/關稅優化、預算制定、風險管理、商品預測和情報、數據收集和賬單付款等方面的咨詢和計劃服務。?

隨著對能源和碳排放保護措施的監管及要求的加強，房地產專業人士必須通過現有技術系統地識別、確定這些措施的優先順序，并持續跟進。

確保資產在凈零排放戰略的基礎上交付，是現代房地產行業成功的必由之路。了解施耐德電氣如何幫助您實現低碳化的產品組合，同時改進您的財務績效指標。

對房地產經理而言，確保各個租戶的能源使用數據都準確清晰是非常困難的。使用Utility Cost Allocation，精簡流程，保證樓宇效率以及租戶滿意度。

綠色建筑認證是大多數資產管理實踐中不可或缺的組成部分。EcoStruxure能效管理平臺能夠幫助您達到一流效果，為住戶帶來良好體驗，同時確保樓宇所有者和租戶能夠完整、準確地完成可持續性報告。?

提供清潔能源和公用事業消費數據，是全球房地產企業領袖的一項重要服務。施耐德電氣能夠幫助您獲得這些認證，并與利益相關者溝通關鍵的可持續性數據。

想要吸引租戶，商用建筑必須提供舒適的環境，保證租戶的健康和幸福。我們提供先進的EcoStruxure能效管理平臺解決方案，以提高員工和租戶的舒適度和工作效率。此外，您還可以使用EcoStruxure企業應用程序，通過個性化、易操作的環境設置改善用戶體驗。此應用程序為樓宇租戶直觀地提供一站式的各種便捷服務，如智能停車、客房預訂、舒適控制和餐飲選擇等。

利用實時數據識別未充分利用的辦公桌、辦公室、會議室和設施并重新分配，以實現商業地產空間資源的利用率。EcoStruxure辦公顧問是用于打造智能辦公室的一套靈活的數字服務。優化空間的使用，改善舒適度和員工體驗，提高生產效率，降低設施服務成本。通過儀表盤直觀地展示物聯網傳感器和系統的數據，獲得切實可行的分析結果。此外，員工和租戶可以通過移動辦公應用高效便捷地連接智能辦公室。

您的建筑資產“可啟用遠程服務”，以便更早地識別設備問題，并通過自動故障檢測來減少中斷。要想真正地減少運營成本，提高租戶舒適度和資產價值，您的系統需要在有限的預算和維護資源下以高效狀態運行。通過監控系統和故障識別，EcoStruxure樓宇顧問可以自動解決樓宇低效的問題，為您的樓宇運營提供關鍵洞察。

將能源采購、能效和負載均衡相結合，利用微電網的發展機遇，將樓宇的能源轉化為資產。微電網是一個獨立的電網，可以現場自行發電，在您需要的時候派上用場。因此，微電網是一種分布式能源。您可以在連接公用電網及斷開連接模式下操作微電網。當電網癱瘓或電價過高時，微電網會自動響應。現在，通過”能源即服務“（energy-as-a-service）融資，我們可以幫助您零前期成本構建微電網。

通過樓宇的智能化、敏捷化來實現商業地產NOI的提升，即吸引并留住租戶，實現高效返工。智能空間管理傳感器和解決方案有助于在社交距離較遠的工作場所增加員工數量，同時保證租戶舒適且高效地工作。EcoStruxure辦公顧問提供的占用率分析有助于優化設施管理服務，并通過訪問實時占用率數據和分析結果更快地做出運營決策。根據實際空間利用的趨勢，調整、改善照明和暖通空調的強度，并安排清潔與安全服務。

EcoStruxure Building Advisor提供遠程樓宇運維服務，積極維護您的房地產組合。通過系統持續監控與故障識別，積極解決樓宇的低效問題，獲取樓宇運營的重要見解。

施耐德電氣致力于提供解決方案，滿足您對整個房地產組合的網絡安全需求。我們在產品開發和解決方案實施過程中采用了嚴謹的思維方式、政策和方法。技術嫻熟且經過認證的專業人員提供了供應商無關的服務，幫助評估風險，實施特定網絡的解決方案，并長期保持防御能力。

針對樓宇管理系統的網絡攻擊威脅日益令人擔憂。施耐德電氣實施基于行業標準和IP的開放協議，以便施耐德電氣和第三方供應商在關鍵樓宇系統之間進行分析結果的安全交換。

所有產品都遵循安全開發生命周期實踐規范。這些規范基于行業標準協議，獲得全球認可。此外，我們嚴格遵守數據隱私法規，并在產品中融入隱私設計原則，保護個人隱私數據。

我們的運營團隊安全管理云資產，保護用戶訪問，監控異常行為，并在檢測到事件時，按照ISO、CSA和IEC等全球認可的實踐與標準作出響應。

為保護數據機密性和完整性，我們設定，客戶與云基礎架構之間進行網絡連接時，始終需要經過身份驗證和安全保護。

隨著地方、區域和全球各級能源與可持續性法規的不斷完善，制定合規性和風險規避戰略前所未有地重要。借助施耐德電氣軟件與服務，滿足可持續樓宇認證和報告要求，展現您對商業地產的有效管理。我們可以幫助您設定和管理企業目標，通過分析和報告推動員工參與，與合作伙伴、供應商和員工合作，促進計劃與項目的開展。

通過樓宇的智能化、敏捷化，實現商業地產的凈運營收入 （NOI）的最大化，從而吸引和留住租戶，帶動員工有效重返工作場所。智能工作場所解決方案有助于保障員工數量，維護社交距離較遠的工作場所，確保實時通信，以保證樓宇住戶舒適高效的生活。

隨著樓宇系統的數字化及樓宇租戶對數字工具的使用，商業樓宇比以往任何時候都更依賴可靠的電力。

配電系統數字化有助于提高可視性，推動意見提出，從而促進決策。它還有助于解決復雜的電力質量問題，剔除其對商業地產運營和壽命的影響。

借助EcoStruxure Power，我們提供數字化及電力系統的參考設計和軟件，以大幅簡化從設計到構建的過程，同時降低總體風險和實施成本。

通過監測溫度、濕度、CO₂、噪聲、光照和揮發性有機化合物水平，提高住戶幸福感。為成功打造與維護健康樓宇，設施經理和樓宇所有者必須監測影響租戶健康的因素，相關指標包括二氧化碳、溫度和濕度、揮發性有機化合物、占用率等。

行業研究表明，隨著新冠疫情在全球的流行，為實現2050年目標，當今樓宇至少80%的所有者和房地產投資者正在尋求新的方法調整其資產，以適應不斷變化的住戶和員工需求。樓宇和設施利益相關者必須重新審視其戰略，為新的工作方式做好準備。監管部門一定會對樓宇管理的許多實踐進行新的監管審查，并提出疫情前沒有的要求，比如加強衛生、保持社交距離、提高暖通空調性能。

我們提供廣泛的服務，為居住者提供沉浸式的個性化環境。Planon Workplace Insights和EcoStruxure Engage Enterprise App是創新的數字工具，可為建筑經理和員工提供相關見解和關鍵信息。增強工作場所的響應度，讓員工更加互聯、滿意、高效。